KIOT - SHOPHOUSE SÀI ĐỒNG

TRUNG TÂM KINH TẾ MUA SẮM BẬC NHẤT SÀI ĐÔNG

Kiot - Liền Kề - Shophouse Sài Đông là dự án gồm 21 lô liền kề Shophouse và 31 lô Kiot vừa được chủ đầu tư Sài Đông Land cho ra mắt thị trường, là dự án đang được mong đợi nhất khu vực Long Biên. Sau một thời gian công bố thông tin thì ngày 9/4/2018 dự án bắt đầu động thổ khởi đông, với mong muốn đem lại sự thay đổi về mặt cơ cấu kinh tế cũng như cơ sở giao thông hạ tầng trong khu vực dự án sẽ là điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực.

Tổng quan dự án Shopshouse Sài Đồng

Dự án Shophouse - Kiot Sài Đồng được xây dựng trên diện tích hơn 1ha tiếp giáp với 2 phố chính là phố Sài Đồng và Trần Danh Tuyên, tiếp giáp với khu đô thi Vinhomes Riversive của tập toàn Vingroup với quy mô gồm 21 lô liền kề shophouse với thiết kế 5 tầng nổi và 1 tầng hầm diện tích từ 75 m2 đến 90 m2, và 30 lô Kiot với diện tích từ 35 m2 đến 40 m2 tất cả đều được cấp sổ đỏ quyền sở hữu vĩnh viễn, tạo lên khu đô thị cơ sỏ hạ tầng đồng bộ phát triển kinh tế.

 KHỐI NHÀ TRẺ

Diện tích đất xây dựng: 1.280 m2

Diện tích xây dựng: 512 m2

Mật độ xây dựng: 40%

Tổng diện tích sàn: 1.536 m2

Tầng cao: 3 tầng

KHỐI NHÀ Ở CAO TẦNG

Diện tích đất xây dựng: 3.452 m2

Diện tích xây dựng: 2.021 m2

Mật độ xây dựng: 58,6%

Tổng diện tích sàn: 46.408 m2

Tầng cao: 25 tầng

Diện tích căn hộ: từ 71 – 356 m2 cho nhu cầu 2PN - 4PN

KHỐI NHÀ Ở THẤP TẦNG - Shophouse Kiot

Diện tích đất xây dựng: 1.710 m2

Diện tích xây dựng: 1.365 m2

Mật độ xây dựng: 79,8%

Tổng diện tích sàn: 6.825 m2

Tầng cao: 05 tầng

SHOPHOUSE SÀI ĐỒNG SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐỘC TÔN

vị trí dự án

Vị Trí Dự Án

Tòa lạc số 190 trên trục phố chính Sài Đồng tiếp giáp với đường Trần Danh Tuyên  đối diện là khu đô thị Vinhomes Riversive nằm ngay trung tâm trong khu vực đông đúc dân cư, từ đây có thể kết nối giao thông thuận lợi để di chuyển vào trong trung tâm TP Hà Nội và di chuyển ra khoải TP Hà Nội.

Kiot Sài Đông --->>> Đường Nguyễn Văn Linh di chuyển mất 3 phút, từ đây dễ dàng di chuyển sang các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Giang Hải Phòng.

Shophouse Sài Đông ---->> trung tâm thành Phố di chuyển theo đường Trần Danh Tuyên lên cầu Thanh Trì hoặc di chuyển theo cầu Vĩnh Tuy chưa đến 15 phút di chuyển rất thuận lợi.

Tầm nhìn 2-4 năm tới: Hiện tại đã có phê duyệt và đang tiến hành mở rộng đường Sài Đồng thành 40 m2, hiện tại các bất động sản tại mặt đường tăng chóng mặt với tỉ lệ 30% đối với nhưng căn hộ sau khi giải tỏa.

Quận Long biên đã có quy hoạch giải tỏa toàn bộ các nhà máy khu công nghiệp trong khu vực, để phục vụ việc phát triển kinh tê, dân cư hiện tại khu vực này là khu dân cư hiện hữu lâu đời mới mật độ dân số đông rất thuận lợi cho viêc cho thuê cũng như kinh doanh.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ KIOT SHOPHOUSE

MẶT BẰNG PHÂN LÔ
phân lô kiot shophouse

 

Mặt bằng phân lô được chia là 3 Block:

Block 1: gồm 6 lô 2 mặt tiền 1 mặt tiền tiếp với với đường Sài Đồng hướng Tây Nam  và một mặt hướng vào nội khu dự án có thể kinh doanh cả 2 mặt.

Block 2: gồm 7 lô 2 mặt tiền đều có thể kinh doanh với nhiều hinh th,mức,

Block 3: gồm 8 lô 2 mặt tiền, 1 mặt tiếp giáp với khuân viên nội khu, một mặt tiếp giáp với đương nội bộ dự án.

Qua bản thiết kế có thể dễ dàng nhận thấy đây là 1 thiết kế Shophouse thông minh, tận dụng tối đa công năng cũng như hiệu quả kinh tế của dự án, quý khách đầu tư hòa toàn có tể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh với 2 măt tiền, tầng 3 để ở. 

CÁC LÝ DO BẠN NÊN MUA KIOT - SHOPHOUSE SÀI ĐỒNG

  1. So sánh giá bán trong khu vực dọc trục phố Sài Đông, đồi với nhưng căn mặt phố đang được giao bán với giá 190 triệu/m2 đến 200 triệu/m2. thì hiện tại tại dự án mới chỉ nhận đăng ký giữ chỗ, thì giá bán Shophouse Sài Đồng đươc dự đoán chỉ rơi vào khoảng 145 triệu/m2 đến 165 triệu/m2, nếu giá bán như vậy thì  rất hợp lý không muốn nói là rất rẻ so với giá đất trong khu vực.
  2. Có nên mua lướt sóng không? hoàn toàn rất tốt, vì hiện tại dự án đang trong giai đoạn đăng ký giữ chỗ vi vậy  khách hàng mua với giá thấp nhất, thường thì các dự án tiến độ đóng tiền chỉ với 30% sau đó 6 đến 8 tháng tiếp theo với đóng tiếp đợt tiếp theo , với thời đó trong quá trình xây dựng dự án, khách hàng hoàn toàn có thể thanh khoản, đây là thời điểm hợp lý nhất cho các khách hàng đầu tư lướt sóng.
  3. Đầu tư trữ tiền? cũng là giai đoạn rất tốt để mua vị theo đánh giá của các chuyên gia thì giá đất khu vực này sẽ tăng ít nhất 2-3  lần sau khi kế hoạch quy hoạch các nhà máy, khu dân cư tại đây được tiến hành, và các dự án tượng tự dự án Shophouse Sài Đồng hiện tại không là không có, vì vậy dự án được xem là độc tôn trong 5-8 năm tới.
  4. Mua để ở thì đây cũng loại hình rất phù hơp vì tại đây có đầy đủ các tiện ích, dân cư văn minh, có khuân viên, bề bơi.....

Liên Hệ Với Chúng Tôi

GỌI 0934.50.50.20